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参观河南金沙集团:企业性格也是竞争力

双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间: 阅读:67次

    作为品质地产精细化服务商,同翔(中国)在服务很多初创期的开发商时,也常常在思考一个问题:作为全新的地产品牌,在当地市场没有成熟的落地项目,也不被当地社会了解,品牌影响力几乎为零的情况下,虽然开发商激情澎湃,也有足够的决心和足够的能力打造足以成为标杆的项目,但是到底该如何才能快速被当地社会了解、接受、认可?如果等到项目入住之后才能被认可,那显然不能体现我们作为专业品质地产营销团队的价值。 

    10月18日,抱着以考察学习企业执行力的目的,我们参观了商丘精细化地产的领跑者——河南金沙集团。然而最令我们惊讶的,除了精细化和执行力外,却是这家公司的企业文化。因为通过它,我们似乎找到了新的地产品牌如何提前被社会认可的答案。




    河南金沙集团董事长杨利民先生,在商丘区域公司总部——国安大厦非常热情的接待了我们。



河南金沙集团董事长杨利民先生 


     这里我们先不说金沙集团在精细化方面取得的成就,先说说企业的执行力问题。杨总在谈到执行力的问题时,总结了四个字:
懒、面、贪、傻。 
     懒
即执行管理者懒惰,缺少行动,做差不多先生; 
     面即执行管理者碍于情面、拉不下面子,没原则,不按标准管理; 
     贪即执行管理者吃拿卡要,吃人嘴短、拿人手软,以至不敢管、管不了; 
     傻即执行管理者平庸无能,缺乏工作能力,是用人不当。 
     杨总说,只要执行的管理者不是懒、面、贪、傻,就一定能执行好。

 





 

    在柘城区域公司,金沙集团总裁张永涛先生,为我们分享了金沙集团的企业文化。 

    金沙集团成立于2007年,至今已经走过了12年,累计16个项目,年销售额超过30亿元。走进早在2013年就已经入住的星河湾项目,社区景观令我们惊叹,难以想象一个县城项目早在6年前就已经能有这样的成就。现在它的二手房价格已经成为当地的价格标杆,甚至高于新房价格。




    然而更让人感兴趣的还是张总分享的金沙集团企业文化。 

    金沙集团的企业愿景,有四个方面:企业稳健、员工幸福、业主满意、社会认可。与大多数企业包括同翔(中国)“企业发展、客户满意、员工幸福”的愿景相比,多了一个社会认可。让我们感觉到这是一家有追求、有强烈社会责任感的企业。

 

    企业稳健,包括政治稳健(不抱大腿不找靠山,靠自己发展)、法律稳建(守法经营,法律不允许的事坚决不做)、财务稳健(不贷款不融资不欠账,有多大能力做多大事)、团队稳健(不做超出团队能力的事,不贪功冒进)。
员工幸福,员工的衣食住行皆有着落。员工穿衣公司管,“夏有单冬有棉,有正装有休闲”,一年四季基本不用自己买衣服;员工就餐有餐厅,公司给予补助;员工住宿有公寓;员工出行报销交通费。 

    客户满意,最让人印象深刻的,莫过于金沙集团的“反哺计划”,根据业主反馈的问题,分出轻重缓急,公司拿出一部分资金对已入住的社区进行升级改造。 

    社会认可,不仅在建筑品质、社区环境和物业服务方面达到业主满意、业主认可,金沙集团在党建、社区工作方面,在财政税收贡献方面,都名列前茅。
在星河湾会所,我们看到社区超市、业主食堂、警务室、党建工作室、社区工作室、文化体育中心、四点半课堂、图书室、儿童游乐室、老年中心等一应俱全。



     金沙集团的廉政文化,也让我们颇为受教。 

     公司以企业文化的形式,明确了内部员工之间和员工与合作单位之间的交往规定。不仅内部员工之间不得随礼随礼,与外部合作单位之间交往也不能吃拿卡要蹭,收到不能推辞的馈赠必须第一时间上交、备案,连收到行贿意图也要说明备案。



    要求做到“不抽对方一颗烟、不喝对方一瓶水”。在金沙集团,曾经有家庭困难的管理人员收受贿赂,公司坚决移送司法最终判刑,在其服刑期间公司对其家庭颇为照顾,照常发放工资。每有类似事情,公司总会寻求警察介入,查明事实,却也警醒更多金沙人、保护了更多金沙人。


 

    从这些企业文化中,我们看到了这家企业的鲜明特色。这是一种值得肯定的正能量,也是金沙集团多年发展中形成的独特企业性格。 

    这种企业性格也是一种竞争力,正如永威的极致精细化追求、建业的让河南人民住上好房子的情怀、还有许昌胖东来不允许员工加班的个性,都为这些企业赢得了认可,也赢得了发展。 
 
    据金沙集团总裁张总介绍,现在金沙柘城占据了一半的市场份额,柘城每卖出2套房,就有1套是金沙的;一个新项目基本上开盘即实现清盘。这也更加说明了金沙集团独特的企业文化和企业性格,赋予了其强大的竞争力。 

    回到我们开头的话题,如果一家新的地产品牌,能够在品牌创立初期就确定良好的企业文化,并坚决贯彻执行,在与社会和合作单位的交往中必然形成良好的口碑,形成自己的企业性格。而在口口相传更加明显的县级市场,企业性格更能被传播成口碑,更容易得到社会认可,从而尽早形成独特竞争力。 

    那个时候,并不用等到入住,就已经俘获了众多客户的心。